长沙核定征收服务业园区

是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税，实行价外企业消耗的各种成本，如果没有合法来抵扣，企业就**为此纳税买单。
那么注册在园区的公司因为享受了税收优惠政策可以得到园区的返税、园区返税可实现月返、也就是次月到账返还比例为总税负的20%----35%

科技类型的企业办理个人资企业把：技术开发、技术装让、技术服务、设备租赁、管理等一些现代服务类的经营项目转移到个人资企业 、用个企业来开这一部分享受核定征收可大大降低企业的成本及税率 比如说我们园区个企业

比如说房地产开发企业一般可以用一下形式来合理：

一： 把商贸（甲供材）、建材、工程、服务类、管理类的项目部分新成立有限公司注册在有税收优惠的工业园区来给分流主体公司一部分业务、
个人资企业（营改增）小规模的可以申请核定征收，核定个税税率为1%；总税负2.06%。